领结婚证后再买房，离婚后如何分割房产？ 夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
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没领结婚证是不能办理离婚手续的。要想离婚，应先去婚姻登记部门补办结婚登记。两人的关系属于同居关系，可自行协商解除，在同居关系存续期间获得的财产属于共同财产，二人可协商分割，协商不成的，法院依法判决。
离婚后再婚的，领取结婚证的时候应该携带离婚时的证件，协议离婚的应该携带离婚证，诉讼离婚的应该携带离婚判决书或者离婚调解书。离婚证、离婚判决书和离婚调解书的作用是证明自己已经离异。
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