领结婚证后再买房，离婚后如何分割房产？ 夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
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婚后买房，离婚时房子的分配： 1、双方可以约定归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 2、共同财产，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
婚后买房，离婚后平分。房屋纠纷是最常见的离婚纠纷，解决房屋纠纷的关键是确定其是否属于夫妻共同财产。婚后财产属于夫妻共同财产的，离婚后才能分割无论房产证上写的是谁的名字，夫妻双方都是共同财产。离婚时，按照市场价值，取得房屋的一方应向未取得房屋的一方支付房屋价值的一半，取得房屋的一方应分别偿还剩余的本息。
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