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没有完全产权和被执行人及其所扶养的家属生活必须的房屋法院不能拍卖。在诉讼过程中法院在案件原告提出查封申请的情况下通过司法的途径把被告所属名下的房产查封,被查封后的房产不能进行过户、抵押等手续。被执行人名下有其他房屋、被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋、申请人提供居住房屋或同意扣除租金,可以拍卖。
公司资金周转不灵,向人民法院申请破产清算后仍然无法清偿完债务的。法院会拍卖债务人的财产来抵债。但是如果拍卖的所得金额依然没办法清偿完债务,而且债务人还有其他财产的,那么可以优先执行其他的财产。如果债务人已经没有财产可供执行了,那么人民法院会先裁定终结执行。
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