房产还在按揭的话不可以过户给孩子，房管部门不受理该类房子的产权过户；需要先还清贷款、注销抵押后才能过户到孩子名下，如下： 1、析产过户：因是直系亲属，可以走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），父母等所有家人签字同意析产到子女名下，准备好当事人身份证明、户口本、房权证、产权变更申请标灯到房管部门办理即可，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元； 2、买卖过户：和普通人一样、带着身份证明、房权证、户口本、婚姻证明、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后办理。
针对房产未过户的房产可以过户给孩子吗?，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房产是可以过户给未成年孩子的。法律对拥有房产的年龄并没有作出明确的规定，所以未成年是可以拥有房产证的。如果房产是通过全款购买的，孩子便是房子的独立业主。但如果房产是贷款购买的，该房子的产权归家长和孩子共有。
房产证能过户给未成年孩子。过户给未成年孩子需要其监护人（父母）代为签订房屋交易合同、进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。
相关专题
网友热门关注
