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物业的基本费用包括哪些

2023-05-27 11:39:45
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河北在线咨询顾问团

2023-05-27 回复

专业分析:

物业管理费用的基本构成 管理费:用于物业管理区域的日常管理,包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。 房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。 保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。 保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。 维修费:用于物业维修服务所需的费用。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

物业费用包括公共物业及配套设施的维护保养费用的支出;聘用管理人员的薪金;公用水电的支出;购买或租赁必需的机械及器材的支出;物业财产保险;清洁费;公共区域植花、种草及其养护费用;更新储备金等。

章法律师

广东律参律师事务所

物业服务费一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用。

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