房产证是婆婆名字我买的房子是婆婆的名字-法师兄

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2023-07-26 回复

专业分析：

虽然该房产实际出资人是你婆婆，但是房产证是你老公一人，所以你婆婆不是产权人。在夫妻婚姻期间，父母给子女购买房屋的，除特别声明是只给自己子女一个人所有，该房产就属于夫妻共同财产；你们夫妻可以自行处分该房产。现在老公自愿将房产完全归你所以，你尽快办理过户手续即可。

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婆婆有遗嘱，按遗嘱内容分配其遗产。如果没有遗嘱，按法定继承，由第一顺序人，包括父母、配偶、子女，共同继承。继承人之间可以平分或者协商彼此继承遗产份额。对于丧偶的儿媳对婆婆尽到主要赡养义务的，可以作为第一顺序继承人参与遗产分配。

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婚房是婆婆的名字，女方无权处理。结婚时的婚房登记于婆婆名下的，应当属于婆婆所有，不属于夫妻共同财产，也不属于男方的个人财产，女方只能在婚房进行居住，不可以对婚房进行处理，只有婆婆可以对婚房进行处分，因为所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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