原共同财产的房产在夫妻双方名下，银行贷款在男方名下。根据离婚协议，房产归男方所有，现男方欲卖房如何处理？ 在这种情况下，若将房产登记变更为男方名下，再售房显然手续较为烦琐。因此，只需女方配合男方进行售房即可。因此，只要男方和女方达成一个协议，约定女方只是配合售房，售房过程中的一切税费以及据此产生的权利义务均由男方承担即可。另外，在协议中，男女双方也可以约定由男方在收到下家售房款的一定期限内，将男方依离婚协议应付给女方的补偿款一次付清。
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离婚时房子和孩子的抚养权分配一般是由夫妻双方协商，协商不成的由人民法院进行判决，如果房子是两人的共同财产则原则上是平分的，孩子的抚养权问题法院会根据双方的扶养条件、教育背景、小孩年龄以及夫妻双方是否存在不适合抚养小孩的特殊情形来判决。
离婚时房子和孩子的抚养权分配一般是由夫妻双方协商，协商不成的由人民法院进行判决，如果房子是两人的共同财产则原则上是平分的，孩子的抚养权问题法院会根据双方的扶养条件、教育背景、小孩年龄以及夫妻双方是否存在不适合抚养小孩的特殊情形来判决。
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