1、你能争取孩子的抚养权。 2、房子属于你丈夫的婚前财产，对于你们同居期间一起还月供，如果你能提供银行的还款记录，则你可以要求男方返还。 3、你们婚后共同还贷的部分，你可以要求分割一半。 4、现在房子升值，你可以要求男方对你进行补偿。 如果还有什么不明白的或来事务所当面咨询。
针对婚前买房婚后用来还贷的房子好不好，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
婚前买房如果房子登记在男方名下，且女方也出钱了，那么分手时，房子归男方所有，男方应当返还女方钱财。这里有个前提，即女方有充分的证据证明自己支付了房款，如果没有证据，也很难得到保障；如果房子是登记在2人名下，但产权上未记载份额，双方也没有另外约定份额，则按共同共有一人一半；如果写的是2个人的名字，且约定好了分配比例，则一方需支付另外一方其支出的首付费用，房屋增值部分则按照出资比例进行分割。婚前全款买的房子，属于购买一方所有；而婚前贷款买的房子，婚后共同还贷的部分，属于夫妻所有。婚后买房属于夫妻共同财产。
一般情况下来说，是婚后买房好，属于夫妻共同财产。 当然，父母出资买房除外。婚前取得财归属男方，除非把房子做夫妻共同财产的公证；如果婚后买房，如果还是男方出钱的话，在办房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。 如果婚前就置备好了房子，那么房子写了谁的名字，就属于谁。结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产。假如离婚，房子应夫妻双方共用财产。
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