针对如何避免中介欺骗房屋,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
避免风险中中介卖房的欺骗应当注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;综合比较各中介公司的服务模式;认真阅读对方提供的“中介代理合同”;不要和经纪人隐瞒公司私下成交。
避免房屋买卖中介诈骗注意事项: 第一、查验该机构的工商注册信息,房地产经纪业务的备案情况。 第二、通过最高法院失信人员查询系统,了解该机构的信用情况。 第三、对于承办经纪人,可以查验其经纪人资格证书。 第四、尽可能地获取交易房产居住使用信息,权属信息,交易主体信息,尤其注意的是否存在抵押和司法查封情况,是否存在在先买卖、出租的情况。 第五、合同尽量使用规范文本,对合同的主要条款,尤其涉及已方权利义务的条款应做充分的阅读和理解。 第六、重大交易,可以聘请专业律师做尽职调查,陪同交易。 《民法典》第九百六十二条,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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