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房产分割协议如果符合以下条件就是有效的,反之就是不具有法律效力的: 一、签订协议的当事人都具有完全民事行为能力。 二、合同的内容合法,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 三、签订合同是当事人的真实意思表示。
自己写的财产分割协议书,在双方未能在婚姻登记部门协议离婚的情况下,该协议未生效,对双方当事人均不产生法律约束力。以登记离婚为目的而对财产归属作出的约定,只有当条件成就时,即到婚姻登记部门办理离婚登记手续,该协议才生效。 如果夫妻双方并没有离婚的意思表示,而仅仅是对婚前或婚姻关系存续期间的财产归属作出的约定,则属于夫妻财产约定协议。
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