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农村房产证上写的名字, 房产证上写的是他人的名字, 请问要注意什么

2022-11-04 18:40:24
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福建在线咨询顾问团

2022-11-04 回复

专业分析:

注意两点: 1,要看你们之间的房屋买卖是否有效,有效的前提是你是本村户口,你只有一套房子,如果你非本村户口或你现在有两套以上的房屋,那么你们之间的买卖是无效的。 2,如果有效,即使房产证是他人的名字,你也可以起诉法院请求合同有效,这样改造的话,任何补偿你都有份;如果无效,肯定你不会得到任何补偿,你说村里给点钱其实已经很照顾你了。 3,所以,先确定你的买卖是否有效,如果有效赶紧起诉法院,有了判决书村里才会放心的把所有补偿都给你。

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章法律师

广东律参律师事务所

农村房产证写几个人的名字都是可以的,相关法律法规对此并没有要求规定,其都是代表该房屋归本户家庭所有,写几个人名字都没有太大的意义。宅基地是以户(户)为对象的,就算房产证没有写上全部家庭成员的名字,也代表是整个家庭,并非个人独有。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房产证上所有人只能写一个人的名字,但是可以添加共有人。

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