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2023-05-12 回复
如果是婚后购买的，那么虽然只登记为一个人的名字在法律上也是婚后夫妻共同财产，一方不得任意处分。 但是在实践中也有一方背着另一方将共同所有的房屋私自出卖的情况，法院一般会根据不同的情况来处理，如果构成表见代理的，则买卖合同有效，房子无法向第三方要回，但可以就卖房款要求共同分割，如果不从构成表见代理的，可以起诉到法院要求撤销买卖行为，恢复房屋的产权。 光有双方按手印只要协议意思表示清楚的，即使没有签字也是有效的。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
张光明律师
广东梵君律师事务所
遗嘱打印后签字按手印在以下情况是有效的：有两个以上见证人员在现场见证；订立遗嘱的人员和见证人员在每一页下面进行签字；必须要注明的是日期。
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
租房子只签字双方没按手印合同有效，签字与按手印具有同等的法律效力。租房合同是明确租赁双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。
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