因开发商原因退房契税可以退吗-法师兄

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2023-01-05 回复

专业分析：

开发商原因导致退房的，如果尚未办理房产证，可以退契税和维修基金；如果已经办理房产证的，不能退。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

展开更多

针对因开发商原因退房契税可以退吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

退房原因开发商不退房怎么办

丰培铭律师

天津东方律师事务所

咨询我

买方可以解除合同，这是法律规定的，不需要合同约定，但是违约是要承担违约责任的，没有约定的话按照损失赔偿即可。无论怎么样，房款在扣除违约金后肯定要退回给你的。要求退房必须有退房的合同理由或法定理由，如果开发商未事先告知房屋已抵押的情况，则可以以受欺诈为由要求确认你们间的买卖合同无效，要求退还房款并索赔。当然，也可从其他诸如开发商的销售资质等方面入手寻得理由达到退房目的。

开发商原因退房可以要求哪些赔偿

丰培铭律师

天津东方律师事务所

咨询我

开发商要求退房，购房人如果同意退房，可以要求开发商： 1、返还预付款，包括定金； 2、支付预付款的利息。利率按照中国人民银行提起贷款利率计算； 3、按照合同的约定赔偿违约金。如果有定金要求双倍返还。消费者应该根据合法途径来维护个人的合法权益。

对内容有疑问，可立即反馈反馈