拆迁时，租用私有住房的房客可得到什么补偿 (1)被拆除房屋为按市场方式出租的私有住房，承租人不作为直接补偿安置对象，原租赁关系由房屋所有人和承租人协商解除;不能协商解除的，拆迁人只能对房屋所有人实行产权调换，调换的房屋由原承租人承租，租赁关系继续保持。 (2)被拆除房屋为老出租私房(包括落政代为经租房屋)的，承租人补偿款的计算公式为：货币补偿金额=(市场单价×80%+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积
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租赁住房拆迁的赔偿标准：被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系，或被拆迁人安置房屋承租人的，拆迁人应对被拆迁人给予补偿；被拆迁人与房屋承租人未达成解除租赁关系协议的，拆迁人应对被拆迁人调换房屋产权；产权调换房屋应与原房屋价格相当，使用面积不得低于原房屋使用面积。
补偿的金额,根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。拆迁单位需要与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议条件,拆迁补偿一般依照房屋面积的一定比例进行置换,具体可以查看拆迁公告的规定。
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