至于该亲友老人出资或认为是对子女的赠与或借贷，该老人并不享有财产所有权。
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夫妻婚后买房产权归夫妻共同拥有，属于夫妻共同财产；如果夫妻之间有约定，也可以从约定，可以约定婚前或者婚后的财产为共有或者是个人所有等等。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。
老人去世房产归属如下：因为宅基地的所有权是属于村集体的，而个人只对宅基地享有使用权。当老人去世后，宅基地的所有权依旧是属于村集体的虽然宅基地不可以作为财产继承，但是宅基地上的房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。
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