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2023-03-24 回复
公寓40年产权到期后虽然在自动续期方面没有明确，但到期后怎么做，却有法可依。根据《城市房地产管理法》第二十二条之规定： 解读下这条规定，简单的说，就是续期要提前一年申请，而能否续期要获批准。在一定条件之外，续期基本可以达成。达成之后，要依规支付土地使用权出让金。 需要注意的是，城市基本都是在扩张，社会公共利益的需求也在扩大，按照《城市房地产管理法》相关规定，不续期的可能性也是有的。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
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章法律师
广东律参律师事务所
40年产权公寓到期后，是可以续期的。40年的产权指的是公寓所依附的那块土地的使用权，土地属于国家的，而公寓不会存在过期一说。当土地使用期届满，公寓的产权就是自动续期的。
张神兵律师
40年产权的公寓到期后会自动续期。
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