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抵押贷款一定要房产证吗?

2023-07-15 21:24:48
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重庆在线咨询顾问团

2023-07-15 回复

专业分析:

房产证抵押贷款,房产证是否要押到银行要根据情况而定。如果在银行办理抵押贷款的话,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行,债权多少,原件退还给您,出具他项权证给银行。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

民间贷款银行需要抵押房产证原件,私人金融借贷机构可以接受不抵押房产证原件。除房产证外,抵押需要的材料还包括权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房子抵押贷款一定要有房产证证明房子是你的,办理的时候复印就可以了。

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