历史文化名镇的总体规划、历史文化名村(保护)规划,由所在地城市、县人民政府报省人民政府审批。历史文化名城、名镇和历史文化保护区应当编制专门的保护规划。保护规划由所在地城市、县人民政府报省人民政府审批,其中国家级历史文化名城、名镇、名村的保护规划,报国务院城乡规划主管部门、文物主管部门备案。历史文化名城、名镇、名村和历史文化保护区的保护规划应当报经所在地城市、县人民代表大会常务委员会审议,常务委员会的审议意见交由城市、县人民政府研究处理。历史文化名城、名镇保护规划确定的历史文化街区应当由所在地城乡规划主管部门编制修建性详细规划,经省城乡规划主管部门会同省文物主管部门组织审查后,报城市、县人民政府批准。
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规划具体范围北至规划横一路、西至顺德水道,南至吉利涌,东至佛一环,规划用地面积约675.76公顷。该片区将通过三旧改造,建设成环境宜居、配套完善的南庄镇新政文化服务中心;通过产业转型和升级,建设禅西新城智造产业南片区;通过保护传统村落风貌和自然生态环境,建设具有岭南水乡特色的罗南都市农业观光休闲区,片区未来人口规模预计6万。用地布局方面,片区经营性用地的总建筑面积约为510.93㎡,其中住宅部分就达240万㎡。通过三旧改造,将该片区建设成环境宜居、配套完善的南庄镇行政文化服务中心;通过产业转型和升级,建设禅西新城智造产业南片区;通过保护传统村落风貌和自然生态环境,建设具有岭南水乡特色的的罗南都市农业观光休闲区。
形成“三心、四轴、六片”的总体空间格局。 三心:依托仲宫、柳埠、西营三个重点片区,打造南部山区人口集聚、经济发展以及提供公共服务、旅游服务的核心; 四轴:依托103省道打造旅游服务发展轴;依托济泰高速打造休闲养生服务轴;依托绕城高速大南环以及港西路打造农副产品流通轴;依托327省道打造东西向城镇发展轴。 其中,途经南部山区的绕城高速大南环将在高而以南、X070县道和X055县道各设一处出入口,是继济泰高速后又一条“最具颜值”高速公路。 六片:以地形地势及主要交通干线划分形成相对独立的一个河谷发展片区、两个后山生态核心保育片区、三个前山生态一般保育片区,由点轴式发展模式向网络化保护与发展模式转变,实现“由廊到片”的全域保护。
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