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银行也可以拍卖房子吗

2022-11-06 11:26:07
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广西在线咨询顾问团

2022-11-06 回复

专业分析:

1.银行无权拍卖,但若贷款逾期,银行可起诉,判决生效后法院可以委托拍卖。2.其他债权人也可能起诉;3.如果房屋买卖的交易失败,买方可能追究你的违约责任,要求赔偿;4.拍卖价格通常会低于市场价,建议尽量避免。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

可以。人民法院可以拍卖被执行人已经依法设定抵押的房屋。人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的,人民法院不应强制迁出。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

银行作为抵押权人,在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,可以与抵押人协议以拍卖抵押房产所得的价款优先受偿。未达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

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