公租房满五年以后可以继续申请租房。公共租赁房以5年为期限,租住者去购买改善住房后,可以退出公共租赁房;二是业主住满5年后,可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金。公共租赁房不得上市交易,购买人转让的,需要回购。
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公租房的租赁期限一般不超过5年,租赁期限届满承租人需要继续承租的,应当在期限届满前三个月向县级以上住房保障部门提出续租的申请,符合续租条件的经过批准后要重新签订公租房续租合同。如果承租人不提出申请或者不符合续租条件申请不被批准的,租赁期限届满后腾退。
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