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户口不在本村可以使用土地确权么

2023-05-16 11:35:52
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内蒙古在线咨询顾问团

2023-05-16 回复

专业分析:

土地的所有权人是村集体,个人只有使用权。从这个意义上说,土地不是遗产。 又,生不增地死不减地。使用权人可以继续享有死者土地利益,地被征占,利益由继续享有土地承包权人独占。如何分割利益由土地承包权人决定。 土地承包法第2章规定:集体经济组织内部人人有份的家庭承包是以户为生产经营单位进行承包的,对此本法第15条做了明确的规定:“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”家庭中部分成员死亡的,由于作为承包方的户还存在,因此不发生继承的问题,由家庭中的其他成员继续承包。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

法律农村土地属于集体所有,也就是本集体经济组织成员共同所有,既然迁移到了城市后,就不再属于本经济组织的成员,理论上都要收回到村上或村民小组。 因此,户口不在农村的没有土地使用权,如果是进行继承的话,户口不在农村的子女,对农村父母的土地使用权以及房屋,都有继承权。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

非本村户口的非农或农民,不能申请建房或取得房屋的所有权。

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