土地确权户口不在本村可以吗

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• 问个人户口不在本村土地确权能确吗
  

  土地的所有权人是村集体，个人只有使用权。从这个意义上说，土地不是遗产。 又，生不增地死不减地。使用权人可以继续享有死者土地利益，地被征占，利益由继续享有土地承包权人独占。如何分割利益由土地承包权人决定。 土地承包法第2章规定：集体经济组织内部人人有份的家庭承包是以户为生产经营单位进行承包的，对此本法第15条做了明确的规定：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”家庭中部分成员死亡的，由于作为承包方的户还存在，因此不发生继承的问题，由家庭中的其他成员继续承包。

• 问土地确权不是本村户口的可以变更吗
  

  一，有影响，土地确权必须是本村体制内的户口，当事人如果不是当地的户口，是不能进行当地村的土地确权的。二，土地确确权： 1，每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定； 2，确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。根据中国土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的有关规定和当前土地管理实践的要求，确权也是各级人民政府的重要职责之一，包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策，处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等； 3，土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。

• 问户口不在本村建房可以确权吗
  

  户口不在本村盖了房，一般不可以确权。户口不在本村，无法申请该村的宅基地。建造的房子不能确权。根据《土地管理法》第六十二条第一款、第二款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。根据2021年生效的《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

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