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2022-11-03 回复
开发商的行为属于故意隐瞒房地产被抵押的事实，根据相关法律规定，你可以要求解除合同并要求开发商退还购房款，承担相当购房款一倍以内的赔偿金．如果不解除合同，违约金应按合同约定的计算． 你碰到的情况在法律上有明确的规定，因此，我相信法院或仲裁委员会会支持你！我也代理了较多类似的案件，有时间欢迎来本所了解相关案件情况．
针对开发商把房子抵押给银行了，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
章法律师
如果在开发商正常运营的情况下，抵押土地证给银行，对购买的房子不存在大影响。因为开发商偿还到期债务后，自然可以办理土地证解押。
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件：一是通知抵押权人并经其同意；二是如实告知买受人。开发商在履行告知的前题下，签订房地产买卖合同之后，由抵押人自筹资金，一次性提前归还出卖房屋的对应的款项，由房管部门办理抵押登记涂销，再办理买卖合同登记备案。
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