房产交易要交印花税、营业税、个人所得税和契税。具体税费如下： 一、卖房人应缴纳税费 印花税：房款的0.05％； 营业税：全额的5.5％（房产证未满5年的）； 个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。 二、买房人应缴纳税费 契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）； 印花税：房款的0.05％。
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1.购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。2.契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交50%，入住后拿房产证时交50%。3.印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳。4.交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳。5.权属登记费100元到200元之间。
房产交易税计算如下：1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。
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