投资商铺要注意什么，有哪些类型，产品特点是怎样的?商铺投资类型多样化，对投资者的要求远远高于住宅投资。本文整理一些关于商铺投资的理念与方法希望为广大投资者提供帮助。 ①商业街商铺 ●产品特点： 城市商业中心或住宅区中心，由沿街商铺聚势形成的购物步行街，是形成黄金商铺的重要区域。但这样传统的商业中心推出的新商铺非常少，投资机会非常小，如果及时发现并把握住机会，投资回报将会非常可观。 ●投资理念： 必须要考察区域商圈历史发展情况，同时要了解商业街周边区域的商业承受能力。有许多所谓的商业街是“一夜之间”被制造出来的，缺乏有效的市场支持和起码培育，有价无市，这样的商业街商铺一旦投资难免被套牢
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QFII制度，它是指允许经核准的合格外国机构投资者，在一定规定和限制下汇入一定额度的外汇资金，并转换为当地货币，通过严格监管的专门账户投资当地证券市场，其资本利得、股息等经批准后可转为外汇汇出的一种市场开放模式。QFII制度是一种有限度的引入外资、开放资本市场的过渡性制度，已被广泛应用于一些新兴工业化国家和地区，并积累了丰富的实践经验。
作为法人除需要承担企业生产经营产生的例如破产、亏损、负债等风险外，还需要承担由公司或企业行为导致的后果，会承担民事责任、行政责任甚至是刑事责任。
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