一、为控制风险，打款前由甲方或中介机构或其他第三人提供保证是必要的； 二、应先督促甲方与银行联系，办理提前还款的申请、审批等手续； 三、自己与银行保持紧密联系，在确定银行已同意提前解除合同并愿意出具解除抵押证明书后再打款； 四、打款后由银行立即扣款并出具抵押证明书，该证明书应由你自己保管； 五、立即和甲方到房管部门办理过户手续。
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提前还款需要注意的事项有以下：提前咨询问清要求；申请时间需注意；提前还贷的违约金；文件需要准备好；还款年限；勿忘退保及解抵押；并非所有人都最适宜提前还贷；提前还房贷的方式。
提前还款的注意事项有以下四点：提前预约；携带身份证、借款合同到银行办理审批手续；降息后利率的计算方式；预约退保，贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明。
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