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那么回迁房怎样办理过户手续呢?

2023-02-22 09:34:38
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河南在线咨询顾问团

2023-02-22 回复

专业分析:

业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。购买回迁房的手续: 1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款. 2、按合同规定交房款并取回发票. 3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续. 4、视房屋面积大小减免部分或全部契税. 5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

当事人可以按照以下方式为自己的户口办理迁出手续:一般由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。同时,向迁入地提交迁入申请。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

回迁安置房过户手续是:签订房产买卖合同、缴纳首付款,由房屋买卖双方当事人携带身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出回迁安置房变更登记申请。

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