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2022-03-15 回复
1、经公证的邮件与录音可相互佐证，若有其他书面材料，未签名的可通过笔迹鉴定确认，以形成证据链。 2、诉讼中，对房屋申请评估的，是否允许由法院决定，若准许，评估费由申请方预交，最终由败诉方承担。 3、法院出具的民事调解书和民事判决书，生效后均可申请强制执行，法律效力无区别。但民事调解书签收后立即生效，民事判决书签收后不立即生效，还可以上诉。 4、若是庭外自行达成的和解协议，不能申请法院强制执行。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
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严卫其律师
福建亨嘉律师事务所
证明个人房屋买卖合同是否有效的要求：双方当事人必须符合主体资格；买卖双方要表示真实；房屋销售不能违反相关规定和公共利益。
章法律师
房屋无房产证明，但其交易并不违反法律或社会公共利益的，依法签订的房屋买卖合同是有效的。合同生效要件为： 1、当事人具有相应的订立合同的能力。 2、意思表示真实。 3、不违反法律和社会公共利益。
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