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2022-02-28 回复
房屋权属以在房管部门办理登记的户主为权属人，只有权属人才享有权利依法对房产享有占有、处分、收益的权利。 你说房产证登记的户主是你婆婆，只有你婆婆才有权利对该房产进行自由处分，其他任何人无权行使该权利。 你说土地使用权登记户主为你公公，与房屋所有权证登记户主不一致问题，你们应你婆婆还在世时，立即向国土部门要求纠正。
针对房产证户主与土地使用权证不一致，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
张神兵律师
广东律参律师事务所
土地使用权证和房产证不一致的，可以携带房产证到土地管理部门办理土地使用权变更登记。
房产证上是没有使用年限的，因为房屋是永久属于你的。而土地是国有的，所以在土地证上有使用年限，一般住宅为70年，以开发商出让土地之日开始计算。
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