1、以您的咨询陈述而言，现有证据是明显不足以支持房屋产权的争议，只可以作为债权争议的证据； 2、鉴于对方已经有不愿意转回登记的意向，建议你现在不要贸然再和对方通话或短信交流，一定要在专业律师的指导下收集和准备一系列的证据链，如果证据组织有力，可以帮您争取回房屋的产权； 3、鉴于目前的限购政策，还要考虑他将房屋产权转移登记给你，你是否符合购房身份，如果不符合的话，在法院起诉也是很大的一个障碍（这一点要切记）。 4、鉴于你们的争议已经有不可调和的趋势，可能需要通过诉讼解决，一个诉讼案件的操作涉及到对方身份信息、确定有利的立案法院、立案诉状的设计和基本资料、证据及补充、诉讼策略等诸多问题。为避免您陷于诉讼的繁琐和专业欠缺所导致的烦恼甚至官司失误。
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