需要注意的事项比较多。主要有：一、是否有权出租该处房屋。即，是否有房屋所有权证书。如果是承租人转租，则要看是否产权人同意转租。其合同的期限是多少。是否和你计划承租的年限相符。二、是否允许经营你的餐饮项目。包括：产权人是否同意、邻居是否同意、城市管理是否同意。三、水、电、热供应是否具备条件。谁负责和相关单位联系。四、物业管理方面的问题。五、排污、垃圾处理等。 其实如果你没有合同经验，看了上述的内容仍然无法操作，无法撰写一个没有重大漏洞的合同。撰写合同，费用不高，但，可以避免将来的麻烦。
针对房屋租赁合同需要注意什么，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
民法典规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，所以签订房屋租赁合同时需要注意：合同双方的基本信息是否属实、关于房屋的所属是否属实、合同中是否约定了双方的违约责任等，最后合同应当在双方自愿的前提下签订。
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