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二手房可以贷款吗如何申请公积金贷款

2023-08-31 19:07:31
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广东在线咨询顾问团

2023-08-31 回复

专业分析:

二手房是可以申请公积金贷款的。 二手房使用公积金办理贷款,具体流程如下: 一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。 二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料: (1)公积金贷款申请表; (2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明; (3)所购房屋的评估报告书; (4)买卖双方签定的《存量房购房合同》; (5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件); (6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明)。

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

二手房这样申请公积金贷款:1、咨询住房公积金中心,领取申请表;2、向市公积金中心提交贷款材料;3、住房公积金中心受理审批;4、双方到房地产局、土地局办理交易转让手续;5、签订合同;6、办理抵押贷款。根据规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以申请住房公积金贷款。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

二手房可以申请公积金贷款。只要买的房子有房产证,符合公积金贷款条件就可以申请公积金贷款。,二手房贷款的评估价是70%,首付30%。缴纳住房公积金的职工,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起受理申请15天内决定批准贷款。批准贷款的,由委托银行办理贷款手续,公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

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