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房地产项目开发要经过什么流程

2022-11-10 18:46:12
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重庆在线咨询顾问团

2022-11-10 回复

专业分析:

关于房地产项目开发要经过什么流程的问题,1、第一部分,房地产开发公司的准备工作。在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金。2、第二部分,行政审批部分。根据我国当前法律、法规、规章,房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段:1)选址定点;2)规划总图审查及确定规划设计条件;3)初步设计及施工图审查;4)规划报建图审查;5)施工报建;6)建设工程竣工综合验收备案。 3、第三部分房地产项目权属初始登记阶段。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

第一部分是房地产开发公司的准备:房地产开发公司在报请行政机关批准前,应当办理土地出让手续,委托有资质的勘察设计机构研究编制建设项目报告,并附详细的规划设计参数和效果图,落实足够的发展资金。第二部分,行政审批。

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

房地产开发项目有以下流程:1、开发商提出开发设想;2、可行性研究;3、申请项目用地;4、项目设计;5、征地及拆迁安置;6、筹措房地产开发资金;7、建设工程招标;8、施工建设;9、市场营销与策划;10、物业管理。

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