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拆迁安置房怎么继承

2022-02-28 08:25:40
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湖北在线咨询顾问团

2022-02-28 回复

专业分析:

不知道你是不是老房子的产权人之一,或者是不是被安置对象,如果是,你可以在办产证之前,主张你相应的产权份额,或者单独的房屋产权。如果你不是,只是你奶奶要把份额赠与给你的话,可以到时由你奶奶出面来主张她自己的产权,之后再赠与给你。如果怕奶奶年龄较大,将来有意外,可以让奶奶立遗嘱,指定她的遗产由你继承,那么将来万一奶奶不在了,你作为继承人一样可以主张。

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章法律师

广东律参律师事务所

拆迁安置房作为遗产这样继承:有遗嘱的按遗嘱,无遗嘱的按按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一、房产是奶奶和爷爷的共同财产 这种情况的前提是,房子虽然写的爷爷的名字,但是是爷爷奶奶婚后买的或者民法典等法律规定的其他可以认定为是夫妻共同财产的情形。这样的前提下,奶奶去世后,对于该房产的分配情况是这样的,房产产权的50%属于爷爷,50%属于爷爷和其他子女共有(你说的目前有一个儿子三个女儿,如果还有其他子女早逝且有继承人的话,该继承人是可以代位继承该房产相应份额的),若是爷爷把自己享有的产权过户给孙女,是不需要其他人签字认可的。另外其他人享有的产权份额如果要过户给孙女是需要其他继承人来转让或者赠与的。 二、房产是爷爷的婚前财产 这种情况的前提是,该房产符合民法典等相关法规对于个人财产的认定,这种情况下,爷爷想要将房屋过户给孙女是不需要其他人签订认可的。

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