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2022-11-03 回复
首先要审查你转租店面是否有效。如果你从原承租人处转租店面，已经取得原来房东的同意，且转租发生在原房东转让店面以前，按照“买卖不破租赁”的法律原则，房东转让该店面后，租赁合同对新的房东同样具有约束力。如果新房东要求解除合同，属于违约行为，你可以要求继续履行合同或者在对方赔偿你的经济损失的前提下，解除合同。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
店铺转让合同会产生下列纠纷： 1.没有尊重承租人的优先购买权引发的纠纷。 2.因拆迁赔偿产生的纠纷。 3.买卖双方违约引发的纠纷。 4.因转让价格没有协商好引发的纠纷。
常见的店面转让合同纠纷主要是关于承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约金、合同解除权、违约责任、纠纷处理途径、拆迁赔偿等方面的纠纷。
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