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2022-02-23 回复
按照你所说情况，既然双方无法协商解决，建议诉讼维权。 第一、餐馆所属物业是否属于商业用途性质，如属于住宅楼，是不允许经营餐馆的 第二、即便该物业属于商业用途性质，其经营也要在不妨害其他公众利益的前提下，其做法也侵犯了你们的相邻权。 对于取证方面，可通过拍照、公证等形式，建议委托律师代为处理。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
张丽丽律师
店铺转让合同会产生下列纠纷： 1.没有尊重承租人的优先购买权引发的纠纷。 2.因拆迁赔偿产生的纠纷。 3.买卖双方违约引发的纠纷。 4.因转让价格没有协商好引发的纠纷。
店面转让合同纠纷有承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约金、合同解除权、违约责任、纠纷处理途径、拆迁赔偿问题等。
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