这个房子是你母亲06年全额购买的,写的也是她一个人的名字,属于她个人财产。再婚后,就要看她有没有和她后老伴签订协议将房子变更为共同所有,若这个协议公证过或者已经在房产证上改为两个人的名字的,那继承的话只能是这个房子的一半,如果都没有的话,那这个就属于遗赠,这个房子归她的孙子所有,这个和户口没有关系的,但还有一点,如果后老伴是要你母亲抚养的话(基于各种原因),那要给后老伴留有必要的生活费用。
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老人去世办理房产证过户的手续是:继承人到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证更名过户。
视具体情况而定。如果有继承人的,由及继承人办理即可。继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
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