1、必须是双方自愿签订的。因为协议分割财产,本来就是在夫妻双方协商的过程中对财产进行分割,如果存在胁迫、要挟、欺骗等手段,那么这就不属于协商的结果,因此会导致离婚房产协议书无效。 2、必须是双方亲自签订的。如果离婚房产协议书的不是夫妻亲自签订的,那么如果发生纠纷,就可能导致法院判处离婚房产协议书无效。 3、必要时可以进行公证。公证过的离婚房产协议书具有更强的法律效力,在发生纠纷后,法院也更倾向于采纳离婚房产协议书的内容。 离婚房产协议非常重要,一些小的差池也可能使自己的切身利益收到损害。除非对这方面的知识了解的非常清楚。
针对离婚时房产分割协议书可以作为法律依据吗？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
离婚协议不可以作为法院裁判依据。根据相关法律规定，当事人达成的离婚协议，如果双方离婚未成，一方反悔的，人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效，并依法进行判决。如果离婚协议生效后，当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
夫妻之间的离婚财产保证书如果符合以下条件的可以作为分割财产的依据： 1.订立保证书时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立保证书时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.保证书的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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