房产过户及银行贷款需要注意的事项有哪些一、过户流程由3步骤改为2步，及进件验证-------出证两步，进件时买卖双方带身份证原件到场，同时缴纳税费，进件后10个工作日出新产证。二、按揭贷款基本要求：(1)面积要求60平米以上 (2)房龄在90年以后的房子 (3)贷款年限最长30年 (4)贷款额度为评估价值的60-70%(根据客户资质)三、抵押贷款基本要求：(1)借款人名下有2套以上房产 (2)贷款额度为评估价值的50%以内 (3)贷款年限1-5年 (4)建议收费标准：贷款额的5%以上四、条件特殊的贷款业务可具体问题具体分析。
针对关于房产过户和银行贷款的问题！，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
银行贷款合同的诉讼时效是三年。根据2021年实施的《民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
有。超过诉讼时效后，没有诉讼时效中断或中止情形，银行就等于丧失了胜诉权。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。如果期间借贷人没有重新签过还款计划，或者还一部分款，或者签收催款通知书，或者有证据的口头还款协议，那么诉讼时效已过，法院将不予支持。银行不在诉讼时效内行使自己的权利应视为自动放弃权利。无论是对法律的认知不足还是工作难度大等一切的理由都是无理的。银行作为合法的金融机构并非慈善机构，应尊重道德法律。应该为自己的行为和过失承担责任。在借银行贷款的时候双方签订了贷款合同，贷款者承诺需要在规定的时间里面偿还债务，如果不在规定的时间里面还债，一直拖延不还可能会被银行起诉。
相关专题
网友热门关注
