贷款购房还要注意以下问题： (一)借款一年内不要提前还款。 (二)贷款后出租住房要告知承租人。 (三)不要遗失借款合同和借据。 (四)提前还贷不要忘记要回保险费。 (五)贷款偿清后不要忘记撤销抵押。综合以上内容，我们可以看出，办理购房贷款要注意的问题有很多，本文只是介绍了一些常见的部分，如果在实际生活中您需要办理贷款购房，最好查一下相关法律法规，如果情况特殊或者比较复杂，还要咨询律师，在签订借款合同之前最好请律师先看一下您的购房合同，尤其是关于贷款问题的，避免开发商推脱责任给您的利益带来损失。
针对购房贷款要注意的问题有哪些？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
二手房贷款须注意： 1、评估价与最高贷款额，银行在放贷时采用合同价和评估价取得的原则。 2、竣工年代与贷款年代。 3、贷款成数和利率。 4、还款方式的选择，银行的还款方式分为等额本息和等额本金两种。 5、贷款银行的选择，各商业银行服务特色不尽相同，贷款品种也有所差别。 6、收入证明与还款能力，收入证明一般是借款人的单位开具的收入状况证明。 6、借款人自身相关情况，个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。
贷款买房要注意的问题有： 1、购买的贷款产品房封顶后贷款才能生效； 2、贷款者申请额度量力而行，收入证明需为每月还款额的2倍； 3、善于管理和使用公积金； 4、计算买房贷款的可贷额度。
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