贷款购房还要注意以下问题: (一)借款一年内不要提前还款。 (二)贷款后出租住房要告知承租人。 (三)不要遗失借款合同和借据。 (四)提前还贷不要忘记要回保险费。 (五)贷款偿清后不要忘记撤销抵押。综合以上内容,我们可以看出,办理购房贷款要注意的问题有很多,本文只是介绍了一些常见的部分,如果在实际生活中您需要办理贷款购房,最好查一下相关法律法规,如果情况特殊或者比较复杂,还要咨询律师,在签订借款合同之前最好请律师先看一下您的购房合同,尤其是关于贷款问题的,避免开发商推脱责任给您的利益带来损失。
针对购房贷款有哪些问题需要注意的,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
按揭贷款买房需要注意的问题: 1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力; 2、已与公司签订了购房合同,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为20%以上; 3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
二手房贷款须注意: 1、评估价与最高贷款额,银行在放贷时采用合同价和评估价取得的原则。 2、竣工年代与贷款年代。 3、贷款成数和利率。 4、还款方式的选择,银行的还款方式分为等额本息和等额本金两种。 5、贷款银行的选择,各商业银行服务特色不尽相同,贷款品种也有所差别。 6、收入证明与还款能力,收入证明一般是借款人的单位开具的收入状况证明。 6、借款人自身相关情况,个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。
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