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继承人有责任将继承房产出售给其他继承人吗

2022-09-28 14:49:56
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重庆在线咨询顾问团

2022-09-28 回复

专业分析:

继承人继承住房想卖掉,需要先办理继承过户,有了继承人名字的房产证之后,才可以卖掉过户他人。《房屋登记办法》规定:第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

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章法律师

广东律参律师事务所

继承人可以把继承份额给其他继承人,此行为是继承人的自愿行为,是应当支持的。一般情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 根据《民法典》第一千一百三十条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 继承人协商同意的,也可以不均等。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

继承人可以把继承后所继承到的份额给其他继承人,但是不能把继承权给其他继承人。继承的份额由各继承人协商处理,协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

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