如果开发商与您的门面购买协议当中有关于使用限制的约定,则依约定。或政府对于开发的门面有特别的规划与限制,则依政府规定。如果无特别约定与特别规定,且您已完全依法取得门面的所有权,则您享有占有、使用和允许他人使用门面的收益权。允许他人使用门面包括您有权允许任何人使用门面以及允许任何人以任何方式使用门面的权利。否则,开发商干预您允许他人使用的行为构成侵权。
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1、协商 合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。 2、调解 合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。 3、仲裁 合同当事入协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 4、诉讼 如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院,寻求司法解决。
土地使用权纠纷管辖部门是土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
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