非京籍的话，想在北京买房需要有以下条件： 可申领工作居住证，或满足连续缴纳5年个税或社保，有合法有效的居住证的要求。 同时，您还需要准备相关的材料，包括家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效工作居住证。 需要注意的是，缴纳的社保和个税不要轻易中断；认购新房前，可提前在住建委网站上进行购房资格核验，确保自己有资格买房，避免违约。
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