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土地确权时要遵循哪些原则

2022-04-06 11:10:16
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香港在线咨询顾问团

2022-04-06 回复

专业分析:

在实际的土地处理过程中,有6个基本原则必须遵守: 1.承包面积小于实际面积的情况以实际情况为准 2.已被占用拿到补偿的原则上扣减 3.无法复垦的承包地按原面积和用途确权 4.公益用地占用的分情况处理 5.二轮承包后村里又有调整过土地的 未批先建改变用途的,不予确权 对于农户未经依法批准,自行在承包土地上建房变成宅基地的以及其它设施的,暂不登记,对获准建设房屋的不再列入确权登记范围。

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土地经营权流转应遵循的原则是土地经营权流转应当公开、公平、公正;遵守法律、法规,保护土地资源;保护双方当事人的合法权益;本集体经济组织成员享有优先权;不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;保护土地经营权的依法流转。

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土地纠纷调解需的原则:①查明事实,分清是非,明确责任。②依照法律、法令、政策进行耐心细致的说服工作。③调解过程既要有原则性,又要有灵活性。④争取有关部门的配合与支持,。

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