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抵押贷款的适用范围如下: 1、使用债务人或者第三人有权处分; 2、以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等可以进行抵押的财产来抵押; 3、抵押人和抵押权人需要依法订立书面的抵押合同。
房产证抵押贷款的申请条件如下:具有完全民事行为能力的自然人;具有合法有效的身份证明;有良好的信用记录;收入来源稳定;提供银合法的房屋抵押;开立个人结算账户;其他条件。
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