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离婚一般要3个月以上可以贷款买房,具体取决于银行的相关规定。出于限购政策的实施,对于离婚人士申请首套房房贷的,大多银行采用离婚超过1年放贷的规定,以规避骗取购房资格的漏洞。
离婚房子有贷款可以离婚,房子的归属问题的处理可以由双方决定。离婚的方式有两种,一种是去民政局协议离婚,另一种是去法院诉讼离婚。而诉讼离婚的,只有达到夫妻双方感情确属破裂的,法院才会判决离婚。可以认定为夫妻感情破裂的法定情形有: (一)重婚或有配偶者与他人同居的; (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; (四)因感情不和分居满二年的; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形等。
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