我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

怎样办理房屋过户直系亲属

2022-07-22 13:51:44
推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-07-22 回复

专业分析:

一、直系亲属可以是父母与子女,也可以是夫妻、外祖父与外孙子女等。一般,直系亲属过户流程主要有三步: (一)赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费(公证费收取标准各地有所差别,大多数城市是按照房产价值的2%收取); (二)向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税(印花税已免); (三)最后,需要凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花本费用后,受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。

展开更多

针对怎样办理房屋过户直系亲属,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

直系亲属房屋过户手续的办理流程:1、签署确认书;2、评估;3、办理赠与公证;4、缴纳税费;5、出新房产证。

章法律师

广东律参律师事务所

一般情况下,非直系亲属赠与房产过户通常有赠予和买卖过户这两种方法。过户的,办赠予费是报税价的百分之六。但赠予过户后,以后要转让房产的,单一项个人所得税就要交报税价的百分之二十。所以不建议赠予过户。买卖过户,也就是直接转让房产的,所交税费约是房产报税价的百分之八。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询