领结婚证再买房,离婚后的房产分配情况:夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。婚后才取得房产证的,婚后双方共同还贷的房屋,房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
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如果房产证未办理,在离婚时房产的分割如下:有协议的,按照协议进行分割处理;没有协议双方有争议且协商不成的,人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用,不直接判决该房屋所有权的归属。
结婚后当事人领房产证的流程:当事人需要携带自己的身份证、户口本、购房合同等相关证明材料到房产所在地的房产管理部门办理领证手续;工作人员审核当事人提交的证件材料后,认为符合领证条件的,依法为当事人出具房产证。
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