。就目前的规定来看,分几种情况。按购房总价计算是总购房款x2%或3%;按建筑面积计算是每平方米建筑面积成本价x比例x面积(其中住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存)。商品房维修基金交存标准为:砖混结构住宅是49元/平方米,无电梯框架结构住宅是55元,有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米,有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。你可以在保修期满后对公共部分维修时使用这笔钱。
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1、专项维修资金标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入); 2、北京房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。 3、需要注意的是维修基金的具体标准由北京当地房产部门确定,所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异。
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